【財(cái)新網(wǎng)】三季度，上海零售市場(chǎng)租賃需求放緩，購(gòu)物中心空置率上升，平均租金水平下降。近日，多家市場(chǎng)機(jī)構(gòu)發(fā)布報(bào)告，顯示上述信息。

　　仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)顯示，疫情之下，上海核心商圈商務(wù)人群和游客群體的消費(fèi)減少，購(gòu)物中心空置率環(huán)比上升3.9個(gè)百分點(diǎn)至13.6%；非核心商圈內(nèi)本地居民消費(fèi)群體較為穩(wěn)定，購(gòu)物中心空置率增幅稍低，環(huán)比上漲2.3個(gè)百分點(diǎn)至12.3%。

　　同時(shí)，上海購(gòu)物中心的平均租金水平下降。根據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)第一太平戴維斯的數(shù)據(jù)，三季度，上海全市購(gòu)物中心首層平均租金為26.2元/平方米/天，環(huán)比下降1.2%，同比下降0.9%。其中，核心商圈和非核心商圈的購(gòu)物中心首層租金分別環(huán)比下降0.6%和1.4%，同比下降0.3%和1.2%。