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28個大中城市住房空置率達(dá)12% 機(jī)構(gòu)提醒住房供給過剩風(fēng)險

文｜財(cái)新 牛牧江曲
2022年08月05日 18:37
貝殼研究院認(rèn)為，整體上國內(nèi)不缺住房，但存在結(jié)構(gòu)性失衡，僅三成城市的住房空置率處于合理區(qū)間
2022年5月29日，南京，建鄴河西新城。貝殼研究院將無人居住達(dá)三個月以上的存量房納入空置住房范圍，期房和建成待售的房屋不納入統(tǒng)計(jì)，數(shù)據(jù)樣本覆蓋28個一二三線城市的3萬個小區(qū)。圖：視覺中國

　　【財(cái)新網(wǎng)】全國28個大中城市的平均住房空置率為12%，屬于偏高水平。8月5日，市場機(jī)構(gòu)貝殼研究院發(fā)布上述信息。貝殼研究院預(yù)計(jì)，后續(xù)空置率會進(jìn)一步升高，房地產(chǎn)市場供給面臨過剩風(fēng)險。

　　研究院的報(bào)告顯示，28個城市的平均住房空置率高于美國、加拿大、法國、澳大利亞和英國的平均水平，僅次于日本。根據(jù)世界經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織公布的數(shù)據(jù)，2021年，上述五個國家的住房空置率分別為11.1%、9.8%、8.7%、7.8%和0.9%；日本為13.6%。

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責(zé)任編輯：賀信 | 版面編輯：劉瀟
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