【財(cái)新網(wǎng)】2022年以來，受疫情沖擊及經(jīng)濟(jì)下滑影響，廣州寫字樓市場(chǎng)需求走弱，空置率小幅攀升。

　　市場(chǎng)機(jī)構(gòu)戴德梁行統(tǒng)計(jì)發(fā)布于6月30日的報(bào)告顯示，截至2022年二季度末，廣州甲級(jí)寫字樓空置率錄得9.6%，環(huán)比上升1個(gè)百分點(diǎn)。同期，深圳、北京的空置率分別為22.4%、13.9%。上海寫字樓市場(chǎng)數(shù)據(jù)暫未完全統(tǒng)計(jì)。

　　引入產(chǎn)業(yè)主體建設(shè)總部物業(yè)，且產(chǎn)業(yè)企業(yè)自用率較高，是廣州寫字樓空置率維持低位主因之一。以琶洲為例，近年來，琶洲是廣州寫字樓宇交付最密集的區(qū)域，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門在出讓商業(yè)用地之時(shí)，直接引入產(chǎn)業(yè)主體開發(fā)建設(shè)。