【財新網(wǎng)】企業(yè)退租、縮租現(xiàn)象頻出，新增租賃需求走弱，導(dǎo)致深圳寫字樓消化能力走低。市場機構(gòu)戴德梁行發(fā)布的最新報告顯示，2022年第三季度，深圳甲級寫字樓凈吸納量錄得負2.1萬平方米。凈吸納量為負，意味著當季新增租賃體量低于縮租及退租體量。

　　深圳寫字樓凈吸納量曾在2017年達到歷年最高峰，此后三年逐年銳減。據(jù)戴德梁行統(tǒng)計，2021年，深圳甲級寫字樓凈吸納量重新攀升至67.26萬平方米，同比增長66.8%，這是2017年以來的第二高峰。而2022年前三季度，深圳甲級寫字樓凈吸納量累計僅14.5萬平方米，同比減少76.91%，僅相當于2021年全年水平的22%。