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【財(cái)新網(wǎng)】二季度，上海受新冠肺炎疫情沖擊，寫(xiě)字樓市場(chǎng)需求不振，整體空置率上升，租金下跌。近日，多家市場(chǎng)機(jī)構(gòu)發(fā)布數(shù)據(jù)，顯示上述信息。
第一太平戴維斯的數(shù)據(jù)顯示，二季度，上海全市甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率為14.8%，環(huán)比上升2.3個(gè)百分點(diǎn)。季度內(nèi)，上海甲級(jí)寫(xiě)字樓新增供應(yīng)72.1萬(wàn)平方米，凈吸納量為26.9萬(wàn)平方米，環(huán)比下降7.4%；租金為7.3元/平方米/天，環(huán)比下降1%。
第一太平戴維斯中國(guó)區(qū)市場(chǎng)研究部經(jīng)理張毅稱，業(yè)主當(dāng)務(wù)之急是維系和留住租戶，部分業(yè)主在全面評(píng)估市場(chǎng)情緒和需求后或?qū)⒄{(diào)整租金。該機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，下半年上海全市寫(xiě)字樓租金可能進(jìn)一步下探。
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