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一季度北京寫字樓凈吸納量仍為負 市場復蘇緩慢

文｜財新 牛牧江曲
2023年04月11日 19:42
帶看量明顯反彈，但簽約轉(zhuǎn)化率較低，市場短期內(nèi)難以回升到疫情前水平
市場機構(gòu)世邦魏理仕的數(shù)據(jù)顯示，一季度北京全市甲級寫字樓新租總面積環(huán)比下降21%、擴租交易數(shù)量環(huán)比下降6%，且企業(yè)平均擴租面積由1700平方米環(huán)比下降至1400平方米。圖：視覺中國

　　【財新網(wǎng)】2023年一季度，北京寫字樓市場帶看量猛增，但成交寥寥，市場凈吸納量仍為負值。近日，多家市場機構(gòu)發(fā)布研究報告，顯示上述信息。

　　市場機構(gòu)高力國際抽樣調(diào)查了北京核心區(qū)域的50棟甲級寫字樓近兩個季度的帶看量表現(xiàn)。項目平均月度帶看量從2022年四季度的6至7組恢復至一季度的18至19組。

　　市場機構(gòu)第一太平戴維斯華北區(qū)研究部負責人、董事李想稱，2022年四季度，該公司代理的寫字樓項目中，帶看量約為每周5至6組，近期帶看量上漲至每周10至15組。

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責任編輯：賀信 | 版面編輯：王影
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