【財(cái)新網(wǎng)】香港甲級(jí)寫字樓租賃市場(chǎng)不斷推出新供應(yīng)，但租戶需求仍較疲軟。房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)戴德梁行12月15日發(fā)布的報(bào)告顯示，今年第四季度香港整體甲級(jí)寫字樓待租率上升至16.8%，是2004年第一季度以來的新高，截至11月底，香港整體寫字樓租金與年初相比累計(jì)下跌7.0%。

　　受全球經(jīng)濟(jì)低迷影響，香港本地營(yíng)商氣氛趨于審慎，部分租戶選擇減少寫字樓租用面積以節(jié)約成本。戴德梁行報(bào)告指出，香港甲級(jí)寫字樓租賃市場(chǎng)第四季度錄得負(fù)7.54萬平方呎（約合7萬平方米）的凈吸納量。從全年來看，在新落成項(xiàng)目預(yù)租面積的帶動(dòng)下，2022年的寫字樓凈吸納量為正17.62萬平方呎（約合1.64萬平方米），是2019年后首次重返正數(shù)，相較于2020年和2021年有明顯改善。