【財新網(wǎng)】在商品房銷售不振和融資環(huán)境偏緊的環(huán)境下，房企普遍流動性持續(xù)收緊，國資背景房企也恐難“獨善其身”。近日，國際評級機構(gòu)標普信評發(fā)布的研報指出，償債流動性壓力是當下房地產(chǎn)市場環(huán)境中全行業(yè)共同面對的嚴峻考驗，并不因所有制形式的不同而異。

　　標普選取了18家房企作為樣本，將銷售下滑幅度、表外債務對表內(nèi)債務占比設(shè)置為變量對這些房企進行壓力測試，選取的房企包括金茂、中交地產(chǎn)、建發(fā)房產(chǎn)、首開集團等11家國央企，濱江集團、美的置業(yè)、龍湖、新城控股四家民營房企，以及萬科、綠城房地產(chǎn)、金地集團三家混合所有制房企。