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英國年內(nèi)房價錄得14年新低 高利率抑制國內(nèi)需求與海外投資

文|財新 牛牧江曲
2023年10月08日 08:59
英國本輪利率周期累計加息14次,通脹率雖于近期明顯下降,但暫停加息仍難在近年內(nèi)修復房地產(chǎn)市場需求。中資房企資金承壓,正在逐步退出該市場
當?shù)貢r間2023年6月5日,英國博格諾里吉斯,一處新建住房開發(fā)項目。持續(xù)上漲的利率抑制了房價上漲動力,今年以來英國的住宅成交量價齊跌。圖:Jason Alden/視覺中國

  【財新網(wǎng)】當?shù)貢r間10月7日,英國Lloyds Banking Group(勞埃德銀行集團)旗下的抵押貸款機構(gòu)Halifax發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,英國9月房價環(huán)比下跌0.4%,已連續(xù)下跌6個月,年內(nèi)房價跌幅創(chuàng)2009年以來新高。近兩年內(nèi)連續(xù)14次加息后,英國基準利率一路上漲至2008年以來的最高水平,購房成本水漲船高。9月21日,英國宣布維持當前基準利率不變,暫停加息。

  新冠疫情之后,在高通脹壓力之下,歐美國家央行開啟加息通道,如美聯(lián)儲自2022年3月以來連續(xù)大幅加息。英國央行自2021年12月起啟動此輪加息周期,到今年8月,已經(jīng)密集加息14次,基準利率較此前的0.11%大幅上漲5.14個百分點,上調(diào)至5.25%。

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責任編輯:郭瓊 | 版面編輯:劉春輝
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