【財(cái)新網(wǎng)】自2023年7月底以來(lái)，各地樓市調(diào)控政策大幅放松，市場(chǎng)普遍期待樓市再現(xiàn)“金九銀十”。市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)克而瑞近期發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年9月，百?gòu)?qiáng)房企共計(jì)完成操盤(pán)銷(xiāo)售金額4042.7億元，創(chuàng)下五年來(lái)的最低值。

　　這意味著，樓市“金九”的成色不及預(yù)期?？硕饸v史數(shù)據(jù)顯示，2020年9月，百?gòu)?qiáng)房企共計(jì)完成銷(xiāo)售操盤(pán)金額11905.6億元，幾乎是當(dāng)下的3倍。

　　自2021年下半年起，多家房企“爆雷”，樓市隨即進(jìn)入下行通道。2023年初，樓市經(jīng)歷了短暫的“小陽(yáng)春”，從第二季度開(kāi)始加速下滑。

　　此前，市場(chǎng)機(jī)構(gòu)中指研究院發(fā)布的經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的數(shù)據(jù)顯示，從2023年4月開(kāi)始，百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售額連續(xù)五個(gè)月環(huán)比下降，在4月至8月分別環(huán)比下降17.4%、18.8%、19.0%、33.8%和8.9%。(詳見(jiàn)財(cái)新網(wǎng)報(bào)道《百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售額環(huán)比連降五個(gè)月 政策推動(dòng)能否“金九銀十”再現(xiàn)？》)