【財新網(wǎng)】今年以來，房地產(chǎn)政策利好頻發(fā)，核心城市剛需購房需求逐步釋放，久違的“小陽春”再現(xiàn)江湖。同花順數(shù)據(jù)顯示，3月最后一周，全國30大中城市成交面積突破500萬平方米，創(chuàng)下了2021年7月中旬以來新高，同時也是近年同期最高水平。

　　2020年來，雖有疫情干擾，但樓市成交仍呈現(xiàn)較明顯的季節(jié)性。其中，每年春節(jié)過后的3-5月，樓市通常會迎來一波成交放量，其次是6-7月份以及9-10月份。

　　就3-5月樓市“小陽春”而言，每年持續(xù)的時間有長有短。如文中配圖所示，2021年樓市成交高位從春節(jié)后一直持續(xù)到7月，需求集中釋放后，當年下半年樓市成交才逐步回落。2022年，受疫情快速擴散等因素影響，樓市成交受限，“小陽春”缺席，直至疫情緩解，成交才在當年7月得到恢復(fù)。