【財新網(wǎng)】房地產(chǎn)市場剛剛企穩(wěn)就又產(chǎn)生了一項新紀(jì)錄。央行最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月居民部門新增中長期貸款創(chuàng)下歷史同期新高。這一超預(yù)期的數(shù)據(jù)有其特殊的誘因，圍繞這一數(shù)據(jù)，可以多角度觀察中國房地產(chǎn)市場復(fù)蘇的進程。

　　居民部門中長期貸款主要用途是居民住房按揭貸款，因此新增貸款（當(dāng)月貸款余額-上月貸款余額）可反映居民購房信貸需求的變化。如文中配圖顯示，2023年3月居民部門新增中長期貸款為6348億元，創(chuàng)下歷史同期新高。上一次的新增高點是2021年的3月。