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樓市觀察|12月典型房企融資額環(huán)比翻倍 支持政策初見成效

文|財(cái)新 王婧
2023年01月07日 08:15
東吳證券研報(bào)預(yù)計(jì),房企融資能力將在2023年中期初步恢復(fù),銷售有望在2023年第二季度和第三季度復(fù)蘇,市場(chǎng)最終恢復(fù)正常循環(huán)
在2017年至2020年,這100家房企的融資總量從14040億元逐年增長(zhǎng)至17651億元,但在行業(yè)危機(jī)爆發(fā)后,2021年僅實(shí)現(xiàn)新增融資13274億元,同比下滑25%。圖:IC photo

  【財(cái)新網(wǎng)】自2022年11月起,中央有關(guān)部門“三箭齊發(fā)”,從信貸、債券、股權(quán)三個(gè)渠道為房地產(chǎn)企業(yè)提供政策支持,行業(yè)融資終有起色。市場(chǎng)機(jī)構(gòu)同策研究院監(jiān)測(cè)40家典型上市房企,2023年1月4日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,上述房企在2022年12月共計(jì)融資712.5億元,環(huán)比大增125.03%。

  在2022年的12個(gè)月中,這一融資水平僅次于3月。這一水平還高于2021年的月均融資額,但與2020年月均融資額相比存在差距。

  本輪房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)金流危機(jī)從2021年下半年爆發(fā),持續(xù)至今,2022年形勢(shì)尤其嚴(yán)峻。2022年12月31日下午,易居企業(yè)集團(tuán)CEO、克而瑞信息集團(tuán)董事長(zhǎng)丁祖昱在公開演講中透露,2022年克而瑞監(jiān)測(cè)的100家房企的融資總量?jī)H為7750億元,同比下滑42%。

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責(zé)任編輯:賀信 | 版面編輯:邊放
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