疫情反復(fù)，經(jīng)濟(jì)承壓，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)放緩擴(kuò)張步伐。據(jù)市場機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行監(jiān)測，2022年以來，深圳部分TMT頭部企業(yè)加速從寫字樓大面積撤退。

　　TMT與金融兩大行業(yè)向來是深圳甲級寫字樓消化主力。6月29日，仲量聯(lián)行發(fā)布報(bào)告稱，2022年上半年，深圳甲級寫字樓租賃成交中，超六成來源于這兩大行業(yè)。其中，TMT行業(yè)租賃建面居各行業(yè)首位，占比超40%。不過，相比2021年同期，TMT行業(yè)租賃建面占比下降0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　仲量聯(lián)行深圳商業(yè)地產(chǎn)部總監(jiān)李文杰舉例稱，2021年，騰訊在深圳多棟寫字樓整體擴(kuò)租超10萬平方米。2022年初起，騰訊陸續(xù)退出其中一些辦公場所。京東與之類似，2021年在深圳前海片區(qū)擴(kuò)租1萬多平方米，如今已全部退租。頭部短視頻平臺快手同樣退租了超4000平方米深圳寫字樓。“我們最近接觸的一些大型TMT企業(yè)也計(jì)劃收縮業(yè)務(wù)，退租以節(jié)省成本。”李文杰說。