【財(cái)新網(wǎng)】上海市政府于5月29日印發(fā)《加快經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和重振行動(dòng)方案》（下稱《方案》）。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，上海市提出建立房地產(chǎn)項(xiàng)目前期審批綠色通道，及時(shí)啟動(dòng)新一批次市場(chǎng)化新建商品住房項(xiàng)目上市供應(yīng)，進(jìn)一步縮短前期開(kāi)發(fā)、拿地、開(kāi)工、銷售全流程時(shí)間，優(yōu)化土地出讓條件等舉措。

　　上海自2021年3月起以集中批量方式供應(yīng)新房房源，當(dāng)年共推出六個(gè)批次共281個(gè)商品住房項(xiàng)目。2月14日，上海推出2022年第一批共33個(gè)商品住房項(xiàng)目。按照2021年的推介節(jié)奏，上海本應(yīng)于4月推出第二批新房項(xiàng)目，但截至目前，官方平臺(tái)尚未發(fā)布相關(guān)信息。

　　上海中原地產(chǎn)分析師盧文曦稱，第一批集中推介的新房項(xiàng)目中，有少數(shù)項(xiàng)目尚未開(kāi)始推盤即被疫情管控打斷，他預(yù)計(jì)，《方案》發(fā)布后，上述項(xiàng)目將和第二批新房共同推向市場(chǎng)，新房市場(chǎng)成交量將觸底反彈，“但反彈的高度和持續(xù)時(shí)間還有待檢驗(yàn)”。