【財新網(wǎng)】（實習記者 杭瑩 記者 牛牧江曲）沈陽升級樓市調控政策，居民購買二套商品住房首付比例由40%提升至50%，且首付款須一次性支付，不得使用“首付貸”。9月6日，沈陽市房產(chǎn)局等九部門聯(lián)合發(fā)布《通知》，提出上述規(guī)定。

　　這份《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的通知》（下稱《通知》）還規(guī)定，個人住房轉讓時，增值稅免征年限由兩年調整至五年。這意味著，居民購買住房兩年后即轉手，轉讓成本較新政發(fā)布前有所提高。