【財(cái)新網(wǎng)】（實(shí)習(xí)記者 杭瑩 記者 牛牧江曲）沈陽(yáng)升級(jí)樓市調(diào)控政策，居民購(gòu)買二套商品住房首付比例由40%提升至50%，且首付款須一次性支付，不得使用“首付貸”。9月6日，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局等九部門聯(lián)合發(fā)布《通知》，提出上述規(guī)定。

　　這份《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的通知》（下稱《通知》）還規(guī)定，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，增值稅免征年限由兩年調(diào)整至五年。這意味著，居民購(gòu)買住房?jī)赡旰蠹崔D(zhuǎn)手，轉(zhuǎn)讓成本較新政發(fā)布前有所提高。