【財(cái)新網(wǎng)】在樓市下行期，債務(wù)重組等非經(jīng)營(yíng)性因素對(duì)房企財(cái)務(wù)報(bào)表造成較大影響。融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）在3月28日晚發(fā)布的財(cái)報(bào)顯示，2024年該公司錄得毛利28.9億元，扭轉(zhuǎn)2023年毛虧損25.0億元的局勢(shì)；但歸母凈利潤(rùn)虧損卻從79.7億元擴(kuò)大至257.0億元，同比增幅達(dá)222.44%。這兩項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)背離，折射出房企在行業(yè)轉(zhuǎn)型期的特殊生存狀態(tài)。

　　融創(chuàng)中國(guó)是2003年在天津成立的民營(yíng)房企。在2017年至2020年的克而瑞房企銷(xiāo)售排行榜上，融創(chuàng)中國(guó)持續(xù)排名第四位。2021年，銷(xiāo)售額長(zhǎng)期位于榜單前三名的中國(guó)恒大（03333.HK）出險(xiǎn)，融創(chuàng)中國(guó)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)全口徑銷(xiāo)售額5976億元，躍居排行榜第三名。