【財(cái)新網(wǎng)】2024年9月，一攬子房地產(chǎn)救市政策出臺(tái)，全國(guó)樓市出現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，一些城市的去化周期迎來積極拐點(diǎn)。

　　易居研究院發(fā)布的《百城住宅庫存報(bào)告》（簡(jiǎn)稱“報(bào)告”）指出，2024年12月，全國(guó)百城新建商品住宅庫存去化周期為21.3個(gè)月。雖然仍高于合理值12-14個(gè)月，但相比最高點(diǎn)，去化周期縮短了5.5個(gè)月。

　　去化周期指一座城市消化掉當(dāng)前房地產(chǎn)庫存所需的時(shí)間。既與供應(yīng)有關(guān)，也與樓市銷售狀況相關(guān)。上述報(bào)告顯示，百城中每個(gè)城市均有去化周期持續(xù)改善的表現(xiàn)。其中，表現(xiàn)最好的城市有三亞、成都、中山、濟(jì)南、呼和浩特、杭州等，去化周期降至12個(gè)月以內(nèi)。