【財新網(wǎng)】廣州市規(guī)劃和自然資源局日前發(fā)布多項惠企利民措施，其中包括：在滿足綠地率等指標要求的前提下，鼓勵開發(fā)商建設首層及二層部分架空或無圍蔽的公共開放性風雨連廊。這部分空間不計入容積率建筑面積，因此增加的建筑密度不受限制。

　　一名廣州房企人士告訴財新，過去，廣州住宅小區(qū)如果報建風雨連廊，相關建面須計入容積率，作為公共分攤建筑面積?！霸试S架空層或風雨連廊不計容，相當于變相減少公攤面積。”他說。

　　廣州新規(guī)是各地政府引導住宅項目減少公攤的新案例。2024年，不少城市頒發(fā)了類似文件，意欲通過提高住宅得房率，刺激購房需求。