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廣州“房源超市”擴(kuò)容至全市新房 房票安置政策能否助力去庫(kù)存?

文|財(cái)新 王婧
2024年11月12日 22:25
中指研究院數(shù)據(jù)顯示,廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存壓力較大。截至2024年10月末,該市新建商品住宅可售庫(kù)存面積達(dá)1317萬(wàn)平方米,去化周期為21.7個(gè)月
廣州,房地產(chǎn)樓市。圖:視覺(jué)中國(guó)

  【財(cái)新網(wǎng)】廣州市更新了房票安置政策。11月12日,該市規(guī)劃和自然資源局宣布,為充分拓寬被征拆戶的安置選擇面,廣州市全域范圍內(nèi)可售的新建商品房都納入廣州市核發(fā)房票可購(gòu)買的房源范圍。

  “房票”是指對(duì)被征收人的房屋安置補(bǔ)償權(quán)益進(jìn)行貨幣量化,由征收人出具給被征收人購(gòu)置房屋的結(jié)算憑證。被征收人可自行向參與房票安置工作的房企購(gòu)買商品房,用房票結(jié)算。

  這一方式與2015年至2018年期間的棚改貨幣化安置有類似之處。所謂棚改貨幣化安置,是指不再給被拆遷人提供回遷房,而是直接賠償現(xiàn)金,被拆遷人自行購(gòu)買商品房居住?!胺科卑仓谩迸c貨幣化安置的區(qū)別在于,“房票安置”直接將補(bǔ)償導(dǎo)向商品房市場(chǎng)。

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責(zé)任編輯:賀信 | 版面編輯:肖子何
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