【財新網(wǎng)】商業(yè)房貸利率一降再降，直逼住房公積金貸款利率。

　　10月21日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，10月貸款市場報價利率（LPR）1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%，較9月雙雙下降25個基點。這是LPR在2024年第三次下調(diào)，也是降幅最大的一次。（詳見財新網(wǎng)報道《1年期和5年期以上LPR同步下調(diào)25BP 略超市場預(yù)期》）

　　作為商業(yè)銀行貸款定價的參考基準(zhǔn)，LPR的變動會直接影響房貸利率。房貸利率是在5年期以上LPR基礎(chǔ)上加點而來，這一輪LPR下調(diào)意味著商業(yè)房貸利率或?qū)⒋蠓冉档汀?/P>