【財(cái)新網(wǎng)】今年上半年，諸多房企營(yíng)收驟減、虧損嚴(yán)重。研報(bào)顯示，A股114家上市房企的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流總額首度轉(zhuǎn)負(fù)，虧損額同比大幅增加至近300%。在今年7月18日舉行的第二十屆三中全會(huì)上，中央提出“要統(tǒng)籌好發(fā)展和安全，落實(shí)好防范化解房地產(chǎn)、地方政府債務(wù)、中小金融機(jī)構(gòu)等重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)的各項(xiàng)舉措”，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展“新模式”。

　　中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員張燕生在接受財(cái)新專訪時(shí)，也談及了相關(guān)話題。他指出，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)“野蠻生長(zhǎng)”的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，“作為支柱性產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)需要建立長(zhǎng)效機(jī)制”，以更好地服務(wù)于國(guó)家的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展。其中，具體的做法包括持續(xù)推進(jìn)財(cái)稅體制改革、要素市場(chǎng)改革，以及“使房地產(chǎn)業(yè)符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本規(guī)律”。他強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的建立需要將如上每一個(gè)環(huán)節(jié)都做到位。