【財新網(wǎng)】上半年，綠城中國（03900.HK）營收規(guī)模同比上漲，但歸母凈利潤下降。8月26日，綠城中國管理層在公司中期業(yè)績會上稱，房地產(chǎn)市場仍然需要一定的周期才能完成從持續(xù)探底到開始筑底的切換。

　　財報顯示，上半年，綠城中國合約銷售額為1265億元，同比下降5.7%；其中自投項目的合約銷售額為854億元。自投項目是指綠城中國拿地開發(fā)銷售的項目，而非自投項目是指以“綠城”品牌銷售的代建管理項目。

　　綠城中國上半年“增收不增利”，實現(xiàn)營收695.62億元，同比增長22.1%；歸母凈利潤則同比下降19.6%至20.45億元。同時，綠城中國的毛利額同比下降8.2%至99.2億元；毛利率則同比下降4.3個百分點至13.1%。綠城中國在財報中稱，毛利額和毛利率的下降一方面是整體市場下行及限價影響，導(dǎo)致售價不及預(yù)期；另一方面在拿地策略上聚焦一二線城市，這些城市毛利率相對偏低。