【財新網(wǎng)】自住房租賃企業(yè)租金貸、“長收短付”等風險暴露后，近幾年，全國和地方層面均加強了房屋租賃領域的立法行動，以及對住房租賃企業(yè)的監(jiān)管力度。7月31日，北京市住建委、中國人民銀行北京市分行、國家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局等五部門聯(lián)合發(fā)布《北京市住房租賃押金托管和租金監(jiān)管暫行辦法》（下稱《辦法》），針對從事“二房東”業(yè)務的住房租賃企業(yè)提出押金、租金等監(jiān)管細則，將于10月1日起正式施行。

　　在住房租賃的押金管理方面，《辦法》明確，住房租賃企業(yè)應按住房租賃合同約定的押金支付時間、金額，將收取的承租人的押金存入專用押金托管賬戶，并按合同約定的時間和方式退還。該押金托管賬戶由北京市住房資金管理中心負責在商業(yè)銀行開戶和管理。