【財(cái)新網(wǎng)】二季度，上海甲級寫字樓市場需求回升，凈吸納量環(huán)比增長，但市場“以價(jià)換量”，租金水平仍持續(xù)下跌。近日，多家市場機(jī)構(gòu)發(fā)布數(shù)據(jù)，顯示上海甲級寫字樓市場下半年還有大量新增供應(yīng)入市，空置率或持續(xù)承壓。

　　根據(jù)戴德梁行的數(shù)據(jù)，二季度，上海甲級寫字樓市場凈吸納量為26.3萬平方米，較一季度的8.6萬平方米大幅增長。這一增幅帶動上海甲級寫字樓市場上半年凈吸納量達(dá)34.9萬平方米——同比增長超一倍，已接近2023年全年39萬平方米的凈吸納水平。不過，這一增幅亦有同比基數(shù)較低的原因，過去十年，上海甲級寫字樓市場年平均凈吸納量為72萬平方米。