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購房門檻降低后，買房需求流向哪兒？

文、圖｜財(cái)新 張粲
2024年06月06日 07:30
二手房供應(yīng)量增加和購房者意愿的變化，可能會(huì)導(dǎo)致郊區(qū)新房去化難度增大

　　【財(cái)新網(wǎng)】今年以來，各線城市房價(jià)持續(xù)下探，官方“救市”節(jié)奏明顯加快、力度增大。限購政策的松綁，更多人獲得購房資格或可購房套數(shù)增加；房貸利率、首付比例下調(diào)，進(jìn)一步降低購房人買房成本。

　　限購政策新一輪放松后，房子的位置、總價(jià)等因素重新排列組合，對購房者的吸引力也呈現(xiàn)出動(dòng)態(tài)變化。

　　價(jià)格肯定是重要因素。如文中配圖顯示，無論是新房還是二手房，4月環(huán)比跌幅較3月都有所擴(kuò)大。購房時(shí)的溢價(jià)空間方面，急于出手的二手房業(yè)主“讓利”力度更大。

　　推薦進(jìn)入財(cái)新數(shù)據(jù)庫，可隨時(shí)查閱公司股價(jià)走勢、結(jié)構(gòu)人員變化等投資信息。

責(zé)任編輯：陳慧穎 | 版面編輯：邱祺璞
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