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北京寫字樓租金持續(xù)下降 業(yè)主方普遍降價(jià)爭取租戶

文｜財(cái)新 牛牧江曲
2024年04月12日 21:25
一季度末北京寫字樓空置率環(huán)比下降0.2個(gè)百分點(diǎn)至20.2%，但整體水平仍高于20%的市場心理紅線
北京，CBD國貿(mào)建筑群。北京甲級寫字樓租金自2019年起見頂回落，每平方米租金在五年內(nèi)跌去近百元。圖：視覺中國

　　【財(cái)新網(wǎng)】盡管租賃需求近期小幅回暖，但在空置率高企、租金持續(xù)下降的市場環(huán)境下，北京寫字樓市場已是“買方市場”，業(yè)主方普遍通過降價(jià)等手段留住或吸引租戶。近日，多家市場機(jī)構(gòu)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示這一趨勢。

　　北京甲級寫字樓租金自2019年起見頂回落，每平方米租金在五年內(nèi)跌去近百元。根據(jù)市場機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)，2024年一季度，北京甲級寫字樓平均租金環(huán)比下跌4.3%至287元/平方米/月；而2019年一季度，這一數(shù)字為386元/平方米/月。

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責(zé)任編輯：郭瓊 | 版面編輯：羅文
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