【財新網】2023年全國新建商品住房銷售規(guī)模持續(xù)下降，房企合約銷售額也同步走低。3月22日，龍湖集團（00960.HK）發(fā)布的年度財報顯示，其2023年合約銷售額和核心凈利潤同比下降，公司管理層稱2023年的全國新房銷售規(guī)?；貧w到了市場真實需求水平。

　　來自地產開發(fā)業(yè)務的營收大幅下降拖累龍湖集團整體營收表現(xiàn)，但其運營及服務業(yè)務的營收同比上漲。財報顯示，龍湖集團2023年實現(xiàn)營業(yè)收入1807.4億元，同比下降27.9%，其中開發(fā)業(yè)務的營收由2270.2億元下降31.3%至1558.6億元。

　　運營及服務業(yè)務是龍湖集團的經營性業(yè)務，即以龍湖天街為代表的商場物業(yè)、長租公寓“冠寓”和物業(yè)服務板塊“龍湖智創(chuàng)生活”。根據財報，龍湖2023年經營性業(yè)務收入為248.8億元，同比增長5.6%。龍湖集團董事長陳序平在3月22日舉辦的業(yè)績會上稱，2023年龍湖集團的商業(yè)和長租公寓業(yè)務均已實現(xiàn)經營性現(xiàn)金流為正。