【財(cái)新網(wǎng)】香港地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，二手私人住宅價(jià)格已連續(xù)八個(gè)月下跌。1月29日，香港特區(qū)差餉物業(yè)估價(jià)署（下稱“差估署”）公布2023年12月的二手私人住宅的售價(jià)指數(shù)，較11月環(huán)比下跌約1.39%，已經(jīng)跌至2017年2月以來(lái)的新低，2022年及2023年內(nèi)累計(jì)下跌20.77%。

　　最新數(shù)據(jù)顯示，香港二手私人住宅的售價(jià)指數(shù)報(bào)312.1點(diǎn)，全年樓價(jià)下跌6.75%，若與2021年9月的歷史高位398.1點(diǎn)比較，樓價(jià)累積跌幅已達(dá)21.6%。萊坊董事、大中華區(qū)研究及咨詢部主管王兆麒表示，房貸利息高、購(gòu)買(mǎi)力不足及新盤(pán)尾貨囤積等因素令樓價(jià)繼續(xù)向下，“雖然施政報(bào)告提出印花稅‘減辣’，但由于購(gòu)買(mǎi)力需要更長(zhǎng)時(shí)間釋放，市場(chǎng)短期內(nèi)明顯欠缺信心?！?/P>