【財新網(wǎng)】自9月初同日官宣“認房不認貸”這一重磅購房政策后，12月14日晚間，全國購房門檻最高的兩個城市——北京和上海再度同時宣布調(diào)整購房政策，包括降低首付比例、調(diào)整普通住宅認定標準等。京、滬、深三城一直是一線城市中樓市限購限貸政策最嚴格、調(diào)整最謹慎的城市，尤其業(yè)內(nèi)將京滬限制性政策調(diào)整視為風向標。

　　此次，北京和上海調(diào)整了沿用近十年的普通住宅認定標準，不再將首付比例與住宅認定標準掛鉤，且整體降低了首付比例。具體而言，北京首套住宅首付比例統(tǒng)一下調(diào)為30%，二套住宅統(tǒng)一下調(diào)為城六區(qū)50%、非城六區(qū)40%。上海首套住宅比例也下降至30%，二套住宅下調(diào)至50%。