【財(cái)新網(wǎng)】“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策在四大一線城市落地之后，市場(chǎng)普遍關(guān)注樓市能否再現(xiàn)“金九銀十”。房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)克而瑞發(fā)布于9月5日的研報(bào)預(yù)計(jì)，9月一線城市新增商品住宅供應(yīng)總計(jì)為228萬(wàn)平方米，同比大幅下滑52%，環(huán)比下滑7%。

　　一名克而瑞的分析師告訴財(cái)新，上述數(shù)據(jù)屬于預(yù)估值?？硕鹪诟鱾€(gè)城市的信息部門(mén)會(huì)匯總當(dāng)?shù)馗黜?xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度，掌握其營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏，由此推算出可能在9月獲得預(yù)售證的項(xiàng)目面積。

　　此前幾年，一線城市執(zhí)行限購(gòu)、限貸政策，需求受到抑制。直到2023年8月底至9月初，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策工具投放市場(chǎng)，部分需求得以釋放。（詳見(jiàn)財(cái)新網(wǎng)《京滬同日“認(rèn)房不認(rèn)貸” 北京多樓盤(pán)“72小時(shí)不打烊”》）在這一背景下，供應(yīng)量同比“腰斬”或?qū)⒅萍s一線城市的成交放量，“金九”或?qū)⒊缮蛔恪?/P>