【財(cái)新網(wǎng)】過(guò)去兩年，樓市低迷，深圳核心區(qū)域二手高價(jià)房是為數(shù)不多的抗跌物業(yè)。不過(guò)，2023年下半年以來(lái)，這類房源也進(jìn)入暴跌通道，跌幅幾近“腰斬”。

　　8月上旬，位于深圳福田百花片區(qū)某小區(qū)成交了一套約85平方米復(fù)式兩房，總價(jià)為735萬(wàn)元，折合單價(jià)約8.62萬(wàn)元/平方米。一名中介人員透露，最近小區(qū)內(nèi)類似戶型總價(jià)介于750萬(wàn)至785萬(wàn)元之間，單價(jià)大約在8.6萬(wàn)元/平方米至9萬(wàn)元/平方米。

　　百花片區(qū)周邊云集了百花小學(xué)、荔園小學(xué)、深圳實(shí)驗(yàn)小學(xué)、深圳實(shí)驗(yàn)中學(xué)（初中部）等名校，歷來(lái)是深圳頂級(jí)學(xué)區(qū)房片區(qū)。上述小區(qū)建于1985年，因帶百花小學(xué)與深圳實(shí)驗(yàn)中學(xué)（初中部）學(xué)位，過(guò)往備受深圳家長(zhǎng)追捧。