【財新網(wǎng)】預售商品房無法按期交付、業(yè)主停止償還貸款現(xiàn)象近年屢見不鮮。為應對此類風險，多地陸續(xù)收緊預售資金監(jiān)管。6月27日，湖北省武漢市政府發(fā)布新的《武漢市新建商品房預售資金監(jiān)管辦法》（下稱“新《辦法》”），針對預售資金完善管理機制。

　　國內(nèi)商品房普遍實行預售制，開發(fā)商將還在建設中的房屋出售給購房者，購房人預先支付定金或房款。開發(fā)商先收錢，再交房，一旦挪用資金且資金鏈斷裂，房產(chǎn)項目就會爛尾。如何保障開發(fā)商提前收取的房款真正用于開發(fā)建設至關重要?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》要求，“商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設”。