【財新網】2023年全國“兩會”開幕在即。3月3日，全國人大代表、58同城CEO姚勁波提出建議，優(yōu)化預售資金監(jiān)管制度，適當放寬預售資金提取條件，優(yōu)化提取流程，適當放寬房企對銷售回款合理支配的范圍。

　　國內商品房實行預售制度，開發(fā)商出售建設中的房源，購房者交付購房款，這些資金組成商品房預售款，支撐房企的資金周轉。購房款具體類型包括定金、首付款、后續(xù)付款、按揭付款等。

　　按照規(guī)定，為防止項目爛尾，商品房預售款均須存儲于預售資金監(jiān)管賬戶中，開發(fā)商若要向建筑商等主體付款，要按規(guī)定節(jié)奏和比例提取，且須取得地方住建部門和監(jiān)管賬戶行同意簽字。