【財新網(wǎng)】上海普通住房標(biāo)準(zhǔn)多年未改，缺乏調(diào)控作用，不少上海政協(xié)委員呼吁，建立動態(tài)調(diào)整機制。1月10日-14日，上海市政協(xié)十四屆一次會議召開期間，27位上海政協(xié)委員聯(lián)名提出，上海市現(xiàn)行的普通住房標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重過時，不僅增加購房者負擔(dān)，弱化房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)向，還不利于促進合理的住房消費，應(yīng)給予高度重視并及時解決。

　　作為樓市調(diào)控措施，上海對普通住房的認(rèn)定始于2005年，上海市財政局、規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<國家稅務(wù)總局、財政部、建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知>的通知》（下稱《通知》）。在上海的房地產(chǎn)交易中，一套房屋如果屬于“普通住房”，可以享受更低的首付比例和稅收稅率。