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地產(chǎn)市況波及 多家物管企業(yè)應(yīng)收賬款飆升

文｜財(cái)新 王婧
2022年04月01日 17:58
物管公司和地產(chǎn)公司之間存在大量關(guān)聯(lián)交易，二者“一損俱損、一榮俱榮”
諸多企業(yè)解釋稱，物管企業(yè)自身規(guī)模迅速擴(kuò)張，應(yīng)收賬款隨著營(yíng)業(yè)收入上漲而自然上漲；另一方面，地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)大幅波動(dòng)，導(dǎo)致關(guān)聯(lián)方的應(yīng)收賬款較多。圖/融創(chuàng)服務(wù)官微

　　【財(cái)新網(wǎng)】自2018年起，諸多地產(chǎn)公司分拆物業(yè)板塊上市。與母公司發(fā)生關(guān)聯(lián)交易，是物管企業(yè)發(fā)展的“雙刃劍”，雙方“一損俱損、一榮俱榮”。

　　3月底，諸多物管上市企業(yè)發(fā)布的財(cái)報(bào)顯示，在2021年房地產(chǎn)行業(yè)爆發(fā)流動(dòng)性危機(jī)以后，諸多物管企業(yè)的應(yīng)收賬款隨之飆升。

　　比如建業(yè)新生活（09983.HK）和融創(chuàng)服務(wù)（01516.HK）。財(cái)報(bào)顯示，建業(yè)新生活2021年的流動(dòng)應(yīng)收賬款及票據(jù)為22.22億元，同比上升67%；融創(chuàng)服務(wù)2021年的貿(mào)易及應(yīng)收款項(xiàng)凈額為45.66億元，同比飆升230%。

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責(zé)任編輯：賀信 | 版面編輯：劉春輝
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