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樓市觀察|土拍城投“唱主角” 警惕土地“空周轉(zhuǎn)”

文|財(cái)新 王婧
2021年11月29日 22:16
地方政府有可能通過(guò)土地出讓金返還的方式,變相向城投公司注入土地資產(chǎn),導(dǎo)致地方政府性基金虛增
從全國(guó)范圍看,城投公司加大拿地力度,在第二輪集中供地中已現(xiàn)端倪。圖/視覺(jué)中國(guó)

  【財(cái)新網(wǎng)】土地市場(chǎng)的寒冬還在繼續(xù)。截至11月28日,深圳、南京、蘇州、無(wú)錫四地已完成2021年的第三輪集中供地。絕大多數(shù)品牌房企均未現(xiàn)身,取而代之的是城投公司。

  申港證券發(fā)布于11月28日的研報(bào)稱(chēng),大中型上市房企在土地市場(chǎng)的“出手”次數(shù)明顯下降。22個(gè)熱點(diǎn)城市的第一輪集中供地中,上市房企拿地金額占比高達(dá)93%,第二輪下降到56%。第三輪還在進(jìn)行中,在已成交的土地金額中,這一比例已經(jīng)下降至12%。

  “常見(jiàn)品牌房企中,僅有綠地香港(00337.HK)和旭輝控股(00884.HK)出現(xiàn)在第三輪拿地名單中?!痹撗袌?bào)稱(chēng),民企參拍意愿降至一年內(nèi)最低點(diǎn),部分國(guó)有房企的參拍力度也有所下降。

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責(zé)任編輯:賀信 | 版面編輯:劉春輝
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