【財新網(wǎng)】香港樓市近月有所降溫。香港特區(qū)差餉物業(yè)估價署（下稱“差估署”）11月26日公布最新修訂數(shù)據(jù)，用來衡量二手私人住宅的售價指數(shù)在10月錄得394.8，環(huán)比下跌0.9%，已連跌兩個月。

　　差估署數(shù)據(jù)顯示，今年前10個月，香港二手私人住宅售價指數(shù)累計上升4%。2021年以來，香港樓市氣氛持續(xù)回暖，二手樓價指數(shù)連續(xù)八個月保持升勢，并于8月“破頂”，錄得398.3，創(chuàng)歷史新高，隨后兩個月有所回落。

　　香港樓價過往歷史高位在2019年5月。2019年下半年，因社會事件爆發(fā)等因素，香港樓價開始緩慢下跌。疊加新冠疫情的沖擊，香港2020年樓價呈現(xiàn)“橫行”。2020年香港二手私人住宅售價指數(shù)同比僅僅微升0.03%，但已連漲12年。