【財新網(wǎng)】（記者 牛牧江曲）盡管已走在通往資本市場的路上，但萬科（000002.SZ /02202.HK）旗下物業(yè)板塊萬物云仍要控制規(guī)模增速。10月22日下午，萬科集團合伙人、萬物云CEO朱保全在集團媒體交流會上稱，把住宅物業(yè)視為民生行業(yè)，“千萬不要受今天資本的這種推動，一定要靜下心”。

　　過去幾年，為設立新的融資平臺，大中小型房企紛紛分拆其旗下物業(yè)板塊上市。采取輕資產(chǎn)模式運營、且與房企開發(fā)業(yè)務相輔相成的物業(yè)板塊備受資本青睞，市盈率普遍較高，這亦給房企拆分物業(yè)板塊單獨上市提供了動力。