【財(cái)新網(wǎng)】（記者 王婧）深圳首創(chuàng)的二手房限價(jià)政策，效果逐漸顯現(xiàn)。5月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平，結(jié)束了自2019年7月以來(lái)持續(xù)21個(gè)月的環(huán)比上漲勢(shì)頭。

　　成交量也在下降。深圳市住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月二手住宅過(guò)戶(hù)套數(shù)為4877套，較3月回落28.2%；成交面積為44.01萬(wàn)平，環(huán)比下跌23.3%。這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均創(chuàng)下近一年來(lái)的新低。

　　在樓市調(diào)控史上，政府對(duì)一手房限價(jià)屢見(jiàn)不鮮。一般而言，開(kāi)發(fā)商接受政府指導(dǎo)價(jià)，項(xiàng)目才可獲得預(yù)售許可證；在銷(xiāo)售環(huán)節(jié)，一旦銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)政府指導(dǎo)價(jià)，相關(guān)部門(mén)則不予網(wǎng)簽。