【財新網(wǎng)】（記者 屈慧）環(huán)京樓市萎靡不振，“優(yōu)等生”萬科也不得不對環(huán)京項目存貨計提跌價準(zhǔn)備。3月30日晚間，萬科發(fā)布2020年財報，對存在風(fēng)險的項目計提存貨跌價準(zhǔn)備，金額為41.8億元，較2019年底時上升40%。

　　新增的計提跌價準(zhǔn)備的主要為廊坊的兩個項目和保定項目，涉及金額分別為11.04億和8.77億元。其余11個項目分別位于成都、大連、撫順、合肥、南充、上海、烏魯木齊、廈門、煙臺、營口、鎮(zhèn)江。

　　根據(jù)萬科（000002.SZ/02202.HK）的財報制定規(guī)則，存貨跌價準(zhǔn)備按單項存貨成本高于其可變現(xiàn)凈值的差額計提?？勺儸F(xiàn)凈值即指存貨的估計售價減去成本、銷售費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)后的金額。通常而言，計提存貨跌價準(zhǔn)備往往代表這些項目要虧本出售。