【財新網(wǎng)】（記者 屈慧）長租公寓企業(yè)屢屢爆雷，把爛攤子留給社會，公眾對政府建立租金監(jiān)管制度呼聲已久。深圳擬制定新規(guī)，要求“二房東”性質的住房租賃企業(yè)，收取押金及租金合計超過四個月租金數(shù)額的部分，由銀行進行監(jiān)管，或由租賃企業(yè)提供相應的銀行保函進行擔保。

　　2月1日晚間，深圳住建局聯(lián)合六部門發(fā)布《關于開展住房租賃資金監(jiān)管的通知》（征求意見稿）（下稱《征求意見稿》），提出上述要求。

　　據(jù)《征求意見稿》，在深圳轄區(qū)內經(jīng)營的租賃企業(yè)，均要在銀行開立唯一的住房租賃資金專用賬戶，用于收取承租人的押金及租金。此前已辦理過企業(yè)備案的租賃企業(yè)，要在一個月內確立專用賬戶。租賃合同生效后次月起，監(jiān)管銀行將租金按月釋放給租賃企業(yè)。