【財(cái)新網(wǎng)】（記者 牛牧江曲）2020年，全國(guó)平均土地出讓溢價(jià)率約16%，一線城市土地價(jià)格上漲明顯；全國(guó)土地出讓面積也同比增長(zhǎng)，一二線城市成交面積擴(kuò)大。近日，多家市場(chǎng)機(jī)構(gòu)發(fā)布報(bào)告，顯示上述信息。

　　根據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)中指研究院的報(bào)告，1月至11月，全國(guó)300個(gè)城市住宅用地成交樓面價(jià)為4698元/平方米，同比上漲10.9%，為歷史最高水平。全國(guó)住宅用地成交平均溢價(jià)率與2019年同期持平。

　　一線城市推出多宗優(yōu)質(zhì)地塊且高價(jià)成交，帶動(dòng)成交樓面價(jià)結(jié)構(gòu)性上漲。例如，5月北京東南三環(huán)出讓三宗地塊，總成交價(jià)達(dá)179.6億元，最高樓面價(jià)達(dá)7.6萬(wàn)元/平方米；其中兩宗地塊先后成交，豐臺(tái)區(qū)歷史上第二高單價(jià)“地王”因此連續(xù)刷新紀(jì)錄。此外，上海虹口區(qū)、深圳南山區(qū)、廣州越秀區(qū)也有多宗稀缺位置的地塊入市。