【財新網】（記者 牛牧江曲）為防范住房租賃企業(yè)資金鏈斷裂風險，南京市規(guī)定，托管式住房租賃企業(yè)需開立資金監(jiān)管賬戶、收取的租金需受相應監(jiān)管。近日，南京市住房保障和房產局（下稱“南京房產局”）發(fā)布相關通知，顯示上述信息。

　　根據租金收取模式，南京房產局對住房租賃企業(yè)提出了不同監(jiān)管要求。承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期超過三個月的，企業(yè)應將收到的租金、押金和利用租金貸獲得的資金存入監(jiān)管賬戶，同時繳納與經營規(guī)模匹配的風險保證金；承租人向住房租賃機構支付租金周期在三個月以內的，由承租人自主決定租金和押金是否存入監(jiān)管賬戶管理。