【財新網(wǎng)】（駐香港記者 尉奕陽 劉雁菲）面對不明朗的經(jīng)濟(jì)前景，香港金融管理局（下稱金管局）8月19日宣布，對非住宅物業(yè)市場“減辣”，將相關(guān)貸款按揭的比率上限放寬一成。

　　香港對房地產(chǎn)的調(diào)控政策俗稱“辣招”，加稅、收緊銀行按揭比率等方式俗稱“加辣”。香港目前處于經(jīng)濟(jì)衰退中，營商環(huán)境嚴(yán)峻，零售業(yè)蕭條，商鋪和寫字樓等物業(yè)空置率急升，租金大跌，交投低迷。

　　金管局的新規(guī)將于8月20日生效，一般情況下的非住宅物業(yè)新按揭貸款的上限，將從40%上調(diào)10個百分點至50%。如果按揭申請人已有按揭記錄，再次按揭的比率上限將從30%上調(diào)至40%。非住宅物業(yè)是指商鋪、寫字樓、工業(yè)大廈和車位等非自住物業(yè)。