【財(cái)新網(wǎng)】（記者 牛牧江曲 實(shí)習(xí)記者 陳芯彤）2019年二季度，北京寫字樓整體租金水平下跌，空置率上升。近期，多家房地產(chǎn)市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)發(fā)布報(bào)告，顯示上述趨勢(shì)。

　　租金水平和空置率是判斷寫字樓市場(chǎng)冷暖的重要指標(biāo)。據(jù)戴德梁行統(tǒng)計(jì)，2019年二季度，北京市寫字樓平均租金為每月396.2元/平方米，環(huán)比下降0.9%。

　　這是北京市寫字樓平均租金連續(xù)第二個(gè)季度出現(xiàn)環(huán)比下滑。

　　過(guò)去兩年中，內(nèi)外資企業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)、聯(lián)合辦公行業(yè)大規(guī)模擴(kuò)張，為寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)了大量租賃需求，北京寫字樓租金水平曾連續(xù)五個(gè)季度上漲。