【財(cái)新網(wǎng)】受房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)下行、關(guān)聯(lián)方出險(xiǎn)以及第三方業(yè)主回款速度放緩等因素影響，物管行業(yè)的應(yīng)收賬款規(guī)模從2021年開始增長(zhǎng)，應(yīng)收賬款高企、賬期拉長(zhǎng)成為行業(yè)普遍現(xiàn)象。碧桂園服務(wù)（06098.HK）發(fā)布于8月27日的半年報(bào)顯示，截至2025年6月30日，該公司的應(yīng)收賬款總額為234.63億元，較2024年末增加11%。

　　長(zhǎng)賬齡應(yīng)收賬款尤其值得關(guān)注。碧桂園服務(wù)1年內(nèi)、1至2年、2至3年、3年以上的應(yīng)收賬款分別為126.14億、50.53億、42.28億和15.68億元。其中1年內(nèi)的應(yīng)收賬款較2024年末增加10.9%，1至2年的應(yīng)收賬款減少了0.9%，但2至3年和3年以上的應(yīng)收賬款分別增加了14.42%和60.8%。