【財(cái)新網(wǎng)】自2023年11月廣州市修訂《規(guī)劃管理容積率指標(biāo)計(jì)算辦法》以來，“得房率超過100%”的住宅項(xiàng)目層出不窮。財(cái)新多方核實(shí)后獲悉，廣州市規(guī)劃和自然資源局近期要求，各區(qū)有關(guān)部門在收到項(xiàng)目報(bào)建后，要按照各項(xiàng)規(guī)范從嚴(yán)審批，甚至驗(yàn)收后也要“回頭看”，確保住宅符合各項(xiàng)規(guī)范。

　　多名業(yè)內(nèi)人士告訴財(cái)新，此前一段時(shí)間，在官方默許下，不少開發(fā)商將原本需要“全計(jì)容”的面積轉(zhuǎn)為陽臺(tái)、入戶花園等“半計(jì)容”的面積報(bào)建，待項(xiàng)目落成驗(yàn)收后，再進(jìn)行二次拆改，變相實(shí)現(xiàn)“贈(zèng)送”面積，廣州新入市的住宅項(xiàng)目的得房率也從2023年11月之前的80%左右一路提升至100%以上。