【財(cái)新網(wǎng)】2024年借助債務(wù)重組收益，出險(xiǎn)房企中國奧園（03883.HK)在賬面上實(shí)現(xiàn)“扭虧為盈”。3月25日晚間，中國奧園發(fā)布財(cái)報(bào)稱，公司2024年錄得歸屬股東凈利潤3503萬元；而在2023年，該公司歸屬股東的凈虧損額為95.34億元。

　　這并不意味著這家房企迎來曙光。財(cái)報(bào)附注顯示，中國奧園實(shí)現(xiàn)盈利，完全依賴境外債務(wù)重組確認(rèn)了261.55億元收益。若剔除重組收益，中國奧園歸屬股東的凈虧損額為261.20億元，同比大幅增長174%。

　　中國奧園于1996年在廣州成立，2007年赴港上市。此后很長一段時(shí)間里，中國奧園均以“沖刺千億”作為目標(biāo)。據(jù)市場機(jī)構(gòu)克而瑞發(fā)布的房企銷售排名，2019年，中國奧園實(shí)現(xiàn)操盤銷售金額1027.7億元，位列當(dāng)年排行榜的第25位，首度躋身房企“千億俱樂部”。