【財(cái)新網(wǎng)】（記者 牛牧江曲）土地市場(chǎng)因疫情而延宕，4月起才逐步回歸平穩(wěn)。和2019年同期相比，4月全國(guó)土地成交宗數(shù)接近持平，溢價(jià)率還有差距。5月，正處于修復(fù)通道的土地市場(chǎng)出現(xiàn)“異動(dòng)”，多地出現(xiàn)高價(jià)、高溢價(jià)成交地塊。

　　據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，5月18日至24日，全國(guó)40個(gè)城市住宅用地總成交額達(dá)1093億元，是2020年以來(lái)單周成交額首次破千億。

　　體量龐大、資金密集的房地產(chǎn)正在蘇醒。年初，融資成本大幅降低，房企獲得充足“彈藥”，這些資金瞄準(zhǔn)了仍處于價(jià)格低位的土地。作為土地出讓方，地方政府也需要靠?jī)?yōu)質(zhì)地塊吸引資金，緩解財(cái)政壓力。買賣雙方的需求不謀而合，共同推動(dòng)土地市場(chǎng)回暖上行。

高溢價(jià)地塊頻現(xiàn)